BURTH & PARTNER GMBH
Immobilienverwaltung & Wohnungsverwaltung in Wismar
 

Immobilien Vermietung Wismar

Immobilien Vermietung Burth und Partner

Mit unseren langfristigen Partner ist die Firma Burth & Partner GmbH mit der Vermietung, Durchführung (insbesondere Erstellung der Betriebskostenabrechnungen) und Abwicklung von Mietverhältnissen für den Eigentümer des Objektes tätig.


Wir erfassen für Sie unter anderem folgende aufgeführte Tätigkeiten:


• Vereinnahmung und Überwachung der Miet- und sonstigen Zahlungen der Mieter sowie falls notwendig deren Durchsetzung im Mahnverfahren

• Begleichung und Überwachung der Zahlungsverpflichtungen für das Mietobjekt – soweit vom Eigentümer vertraglich übertragen – sowie ggf. Abwehr unberechtigter Forderungen

• Führung der laufenden Buchhaltung über alle Einnahmen und Ausgaben für das Mietobjekt • Rechtzeitige Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung

• Vermietung und Abwicklung von Mietverhältnissen (etwa Mietersuche, Prüfung der Bonität der Mieter, Mietvertragserstellung, ggf. Mietvertragsabschluss, Kautionsabwicklung, Mieterhöhungen unter Berücksichtigung des Mietspiegels, Erhöhung der Betriebskostenvorauszahlungen, ggf. Kündigung des Mieters, ggf. Entgegennahme von Mieterkündigungen)


Bauliche und technische Betreuung des Mietobjekts


• Wohnungsabnahmen und Wohnungsübernahmen und Protokollerstellung über den Wohnungszustand
• Entgegennahme von Mängelanzeigen der Mieter

• Begehungen des Mietobjekts zur Mängelfeststellung, ggf. auch – wie bei der WEG-Verwaltung – des Mietobjekts

• Vergabe und Überwachung der erforderlichen Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten

• Wahrung von Verkehrssicherungspflichten (etwa Vergabe des Winterdienstes)


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

 
 
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